Branchenbeispiele
Wir sind in zahlreichen Branchen zu Hause und kümmern uns auch um Ihr Projekt!
Egal ob es um eine 6.000 Quadratmeter große Geschäftsfläche für einen Finanzdienstleister geht oder um 300 Quadratmeter große Stores für eine internationale Retailkette, die in kürzester Zeit an vielen Standorten ein umfangreiches Facelift erfahren: Die Herausforderungen im Um- und Ausbau von Geschäftsflächen und Erlebniswelten mögen von Branche zu Branche variieren. Sie haben aber eines gemeinsam: Die Qualität muss stimmen, die definierten Kosten sind einzuhalten und der Eröffnungstermin ist sicherzustellen. Dafür sorgen die GC-Profis von umdasch und kümmern sich dabei um unterschiedlichste Projekte in den Bereichen Banken & Finanzdienstleister, Retail, Erlebniswelten und Headquarters, Malls und Shopping Center, Museen, Systemgastronomie und viele mehr.
Malls & Shopping Center
Gropius Passagen Food Court
Mit rund 150 Shops auf mehr als 90.000 Quadratmetern, 2.000 Arbeitsplätzen im Center und jährlich zehn Millionen Besuchern zählen die Gropius Passagen deutschlandweit zu den größten Shopping-Centern. umdasch kümmerte sich bei diesem Projekt speziell um die Projektplanung und den Innenausbau.
01 Projektplanung
— umdasch Team im Dauereinsatz: 24-Stunden-Schichten an sieben Tagen in der Woche nebst laufendem Betrieb für eine pünktliche Eröffnung
— Komplexe Strukturen: Koordination aller Gewerke sowie Abstimmungen mit sieben Ansprechpartnern der Restaurants
— Das Prinzip der Baustelle: Ruhe bewahren und trotz hohem Zeitdruck stets ein offenes Ohr für alle Beteiligten haben
02 Innenausbau
— Trockenbau-, Estrich-, Abdichtungs-, Fliesen-, Mauer- und Putz-, Metallbau- und Schlossereiarbeiten
— General Contracting Projektmanager von umdasch verantworteten auch die Koordination der Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und Feuerlöschtechnik
Retail
Bosch Monolabel-Store
Der erste Bosch Monolabe-Store in Europa befindet sich auf der Mariahilfer Straße in Wien, Österreich. Vom Konzept und Entwurf über die Planung, die Ausführung als Generalunternehmer und Ladenbauer bis zu neuesten Digital Retail-Lösungen haben die Store Makers von umdasch auf einer Fläche von 400 Quadratmetern eine Inszenierung der besonderen Art geschaffen.
01 Immobilienbewertung
— Bestandsobjekt in sehr schlechtem Zustand
— Kompletter Abbruch der alten Innenarchtitektur nötig (Fliesen, Gipskarton- und Ziegelwände)
— Vollständiger Rückbau der Elektroinstallationen und Beleuchtung erforderlich
02 Genehmigungsverfahren
— Einreichplanungen in intensiver Zusammenarbeit mit BSH Facility Management
— Sämtliche Behördenwege für den Kunden von umdasch getätigt
— Kostenschonende Anpassungsarbeiten für bestehende Lüftung
— Brandschutz laut geltenden Vorschriften adaptiert
03 Projektplanung
— Designkonzept wurde von der umdasch Shop Consult entworfen
— Ableitung des Bauzeitenplans
— Kontinuierliches Controlling der Kosten
04 Innenausbau
One-Stop-Shopping-Erlebnis by umdasch:
— Entwicklung der Möbelteile, Wandverkleidungen und Deckenkonstruktionen
— Integration aller digitaler Komponenten wie zum Beispiel Digital Signage
— Umsetzung des neuen Lichtkonzepts
— Installation des neuen Überwachungssystems gemeinsam mit Bosch
05 Service
— Baudokumentation
— Wartungs- und Service-Paket für Digitallösungen
General Contracting by umdasch
Erlebniswelten und Headquarters
Bonava
Das neue Bonava-Headquarter wurde für den besonderen Wohlfühlfaktor in ein altes Kino integriert. Eine der Anforderungen an umdasch lautete, so wenig wie möglich in die Bausubstanz einzugreifen, um den Charakter des Kinos zu erhalten. Aufgrund der Räumlichkeiten und dem offenen Dachstuhl entstand ein riesiges, hochmodernes Open Office mit Loft-Charakter, inkl. Think Tanks auf diversen Galerieebenen.
01 Immobilienbewertung
— Machbarkeitsstudien für Raumplanung der Think Tanks
— Sicherstellung der Statik und Bautraglast, da so wenig wie möglich in die bestehende Bausubstanz eingegriffen werden sollte
02 Genehmigungsverfahren
— Behördliche Klärung der Umbauten durch umdasch
— Fluchtwegplanungen
— Klärung der Anpassungsmöglichkeiten der gebäudetechnischen Infrastruktur
03 Innenausbau
Alle Gewerke von umdasch organisiert:
— Klimatechnik
— Bodenbeläge
— Deckenarbeiten
— Beleuchtung
— Elektrik
— Komplette Einrichtung
Museen
Victoria & Albert
Nach einem gemeinsamen Kreativprozess entwickelten die Store Makers von umdasch das Konzept von Friend and Company Architects aus London weiter und überführten dieses in einen einzigartigen Ladenbau, welcher den Verkaufsräumen für die weltweit größte Sammlung an zeitgenössischer Kunst gerecht wurde.
01 Immobilienbewertung
— Analyse der bestehenden Bausubstanz sowie der Trägerlasten
— Schwieriges Thema Denkmalschutz und Behördengenehmigungen in Westminster, London, von umdasch übernommen
02 Projektplanung
— Alle Arbeiten mussten bei laufendem Museumsbetrieb erfolgen
— In Summe galt es, das Projekt in nur acht Wochen Bauzeit zu realisieren
— Besonders enge Koordination aller Gewerke nötig
— Bis zu 20 Arbeiter pro Tag und an sieben Tagen in der Woche im Einsatz
03 Innenausbau
— Entsorgung von 50 Tonnen alter Einrichtung und Bauschutt
— Schwere, alte Gemäuer erforderten Unterbodenverstärkung für 27 Tonnen Deckenträgerlast
— Engineering-Leistung, Koordination der Möbelproduktion sowie Montage
